Ennen kuin ryhdyt toteuttamaan vihreää kotia tai remonttia, mieti hetki, miksi etukäteissuunnittelu voi olla niin tärkeää.
"Meidän on muistettava, että kaikkien rakennushankkeidemme suurempi tavoite on tukea kestävää elämää", sanoo Victoria Schomer, American Society of Interior Designers -järjestön jäsen ja LEED-akkreditoitu ammattilainen, joka asuu Ashevillessä, NC:ssä.
"Meidän on luotava asuin- ja työtiloja, jotka maksimoivat olemassa olevan neliömäärän, antavat meille mahdollisuuden pysyä yhteydessä luontoon, käyttää paremmin sitä, mitä meillä jo on, kierrättää helposti ja omaksua vihreitä kulutustottumuksia päivittäin", Schomer sanoo. "Silloin saavutamme todellisen lopputavoitteen, joka on globaalien vaikutusten vähentäminen ja planeettamme ja kaikkien täällä asuvien suojeleminen."
Etsi vihreitä asiantuntijoita
Älä tee ostoksia ennen kuin tiedät suunnitelmasi. "Useimmat asiat menevät aluksi pieleen, vaikka se ei ehkä tunnu siltä. Näkymättömät päätökset ovat yhtä kuin menetetyt mahdollisuudet ja kalliit virheet", sanoo Kathleen O’Brien, Seattlessa toimivan vihreän rakentamisen konsulttiyrityksen O’Brien and Co., Inc. puheenjohtaja. The Northwest Green Home Primer , kirja, jonka O’Brien on kirjoittanut yhdessä Kathleen Smithin kanssa, on kattava katsaus rakentamiseen, remontointiin tai ostamiseen vihreänä kyseisellä alueella, ja se sisältää työpapereita, tapaustutkimuksia ja kuvia, jotka luovat harkitun, todellisen oppaan vihreiden tulosten saavuttamiseksi.
Jotta saat suunnitelmasi parhaiten käyntiin, kokoa vihreä tiimi. O’Brienin mukaan vihreässä tiimissä pitäisi olla "yksi päähenkilö": vastuuhenkilö. "On ehdottoman tärkeää varmistaa, että tämä henkilö on pätevä ja kiinnostunut vihreästä hankkeesta", hän sanoo.
Löytääksesi tuon henkilön etsi ammattilaisia, jotka osallistuvat vihreän talonrakentamisen ohjelmaan. Tutustu paikallisiin ohjelmiin, joita ovat kehittäneet alan ryhmät, kuten rakennusmestariyhdistykset, ympäristöjärjestöt ja kunnalliset laitokset.
"Etsi ihmisiä, jotka eivät ole vain nimellisesti jäseniä, vaan joilla on paikallisen ohjelman sertifioimia koteja", O’Brien sanoo. "Useimmilla näistä ryhmistä on verkkosivustot, joilla luetellaan niiden jäsenet ja joskus jopa sertifioituja koteja, joita voit käydä katsomassa." Koillisessa kannattaa tutustua Northeast Sustainable Energy Associationiin, kaakossa Southface Energy Instituteen ja luoteessa Pacific Northwest EcoBuilding Guildiin.
Voit myös käydä kansallisten organisaatioiden verkkosivustoilla saadaksesi tiimien yhteystietoja. U.S. Green Building Council tarjoaa sivustollaan osion, josta voi etsiä jäseniä, jotka ovat LEED-akkreditoituja ammattilaisia. LEED AP:ksi päästäkseen jäsenten on läpäistävä tiukka koe, joka osoittaa perusteellista ymmärrystä vihreän rakentamisen käytännöistä ja periaatteista.
Kokoa tiimisi
Kun olet valinnut tärkeimmän johtajan, voitte yhdessä koota tiimisi. Kun lajittelet yhteystietoja, kysy seuraavat kysymykset:.
1. Millainen vihreä koulutus ja/tai sertifiointi heillä on? Monien yhdistysten sertifioinnit pitäisi pystyä vahvistamaan ottamalla yhteyttä niiden toimistoihin tai tarkistamalla niiden verkkosivut.
2. Minkä tyyppisiä ja kuinka monta vihreää asuntoa/uudelleenrakennusta he ovat onnistuneesti toteuttaneet? Pyydä heiltä luettelo vihreistä referensseistä ja muista tarkistaa luettelo.
3. Miten he lähestyisivät hanketta? Yhteensovittaminen kaikkien tiimin jäsenten – omistajan, arkkitehdin, suunnittelijan, rakennuttajan, kaupan ja valmistajien – välillä on elintärkeää tehokkaan vihreän hankkeen onnistumisen kannalta.
4. Mitä vihreä rakennus on heidän näkökulmastaan? Etsi joitakin seuraavista vastauksista, vain muutamia mainitakseni, sekä erityisiä hanketavoitteita:
- Energiatehokkuus ja energiansäästö, tehokas rakennus.
- Sisäympäristön laatu
- Resurssien ja materiaalien tehokkuus ja säästäminen.
- Asukkaiden terveys
- Vesitehokkuus ja -suojelu
- Suunnitteluinnovaatiot
Kuva: ecohomeideas.com.
Suunnitelman ja aikataulun luominen
Lähesty vihreää rakennus- tai muutostyöprojektiasi liiketaloudellisesti, mikä tarkoittaa kirjallisen suunnitelman ja aikataulun laatimista.
- Analysoi, mitä sinulla jo on – joko kotonasi, jos kyseessä on remontti, tai työmaalla, jos kyseessä on uudisrakennus. Jos kyseessä on esimerkiksi remonttihanke, varaa aikaa kodin suorituskyvyn tarkastukseen, jossa tehdään testejä, joilla määritetään perusenergiatehokkuus.
- Tarkista ja selkiytä, mitä haluat hankkeelta. Aseta joitakin saavutettavissa olevia ja mitattavissa olevia tavoitteita ja määrittele, miten ja milloin näiden tavoitteiden onnistuminen tarkistetaan. Jos esimerkiksi energiansäästö on remonttikohteen tavoite, ehkä puhallinluukkutesti voisi olla yksi tapa määrittää onnistuminen.
- Keskustelkaa mahdollisista haasteista. Käykää läpi erilaisia strategioita, joilla saavutetaan tavoitteet omalla alueellanne. Kestävässä kehityksessä on kyse paikasta. Se, mikä saattaa toimia hyvin jollakin alueella, ei ehkä ole yhtä tehokas valinta omalla alueellasi. Tutustu kansallisiin resursseihin, kuten energiaministeriön ja EPA:n tuuli- ja aurinkokarttoihin.
- Päätä tiimin kanssa pidettävien keskeisten kokousten määrästä sekä siitä, kuinka paljon haluat olla mukana. Päätä, osallistutko päivittäin, viikoittain vai kuukausittain.
- Tarkastele suunnittelukonsepteja. Varmista, että tavoitteesi näkyvät suunnitelmissa.
- Päätä budjetista. Tee suunnitelmastasi kustannus-hyötyanalyysi ja sijoitetun pääoman tuottolaskelmat. Monet muuttujat vaikuttavat lopputulokseen.
- Määrittele aikataulu, joka riippuu kodin tai remonttihankkeen koosta… Stelmackin mukaan, kun sopimukset on allekirjoitettu ja kaikki tiimin jäsenet ovat paikalla, tyypillinen aikataulu voi sisältää kaavamaisen suunnittelun 6-10 viikossa, suunnittelun kehittämisen 8-12 viikossa ja rakennusasiakirjojen laatimisen 10-14 viikossa.
Suunnitelman läpikäyminen
Kun mietit, laadit ja toteutat vihreää suunnitelmaa, on myös muita asioita, jotka kannattaa pitää mielessä:
- Vihreän suunnitelman ei tarvitse maksaa enemmän. "Rakennat budjetin mukaan", O’Brien sanoo, "et anna sen hallita sinua." Hän ehdottaa sellaisten strategioiden toteuttamista, joissa hyödynnetään paikan ilmaisia palveluja, kuten auringonvaloa, sadetta, ilmavirtausta ja maapallon vakiolämpötilaa; jotka tarjoavat useita hyötyjä, kuten viherkatto, joka tarjoaa eristystä, hulevesien puhdistusta, lämpösaarekkeen lieventämistä ja estetiikkaa; ja joissa käytetään strategioita, jotka vähentävät kulutusta, kuten tehokkaita runkorakenteita, kuivuutta kestävää maisemointia ja eristyspaketteja.
- Vihreä suunnitelma voi onnistua, vaikka työtä ei aloitettaisikaan tyhjästä. "Aseta parannukset tärkeysjärjestykseen ja vaiheista riippumatta siitä, onko kyseessä remontti vai uusi", O’Brien sanoo. "Uudessa kodissamme sisällytimme autotallin suunnitteluun kattoikkunan, jotta kun loimme mummonasunnon, meidän ei tarvinnut avata kattoa. Päivitimme vain vesikiertoisen järjestelmämme ja lisäsimme esilämmitteisen aurinkokeräimen."
- Ole positiivinen tiimipelaaja. Ole ennakoiva, päättäväinen, kärsivällinen ja ymmärtäväinen. Sisällytä avointa viestintää tiimin jäsenten kesken.
- Tarkista jatkuvasti suunnitelma ja varmista, että työ etenee aikataulussa ja saavuttaa tavoitteesi.
- Pidä hauskaa. Kodin rakentaminen tai uudistaminen voi olla antoisa ja inspiroiva prosessi, sanoo vihreä asiantuntija Annette Stelmack.
Kun vihreä suunnitelmasi on saatu onnistuneesti valmiiksi, opettele käyttämään uutta vihreää kotiasi tai remonttiasi. Vihreän suunnitelman onnistumiseen voivat vaikuttaa suuresti tottumuksesi ja elämäntapasi. Suurten sähkönkäyttäjien lisääminen, ohjelmoitavan termostaatin ohjelmoimatta jättäminen tai kodin järjestelmien rutiinihuollon laiminlyönti eivät anna projektin toimia potentiaalinsa mukaisesti.
