Kuva: interiordesigninspiration.net
Ihmisillä, joilla ei ole muodollista suunnittelukoulutusta – ja tämä kuvaa useimpia asunnon omistajia – on usein vaikeuksia ilmaista arkkitehtonisia mieltymyksiään ja toiveitaan. He saattavat pystyä tunnistamaan, mistä he eivät pidä – minusta hänen uusi keittiönsä oli todella kauhea, eikö sinustakin? – mutta selkeäsanaisten ja ajattelevien miesten ja naisten kieli on usein sidottu, kun on kyse siitä, mitä he haluavat remontilta. He kuulevat itsensä mutisevan latteuksia, kuten: "Haluan, että keittiöstä tulee tilava … ja haluan tietenkin, että se näyttää hyvältä … ja että se on valoisa ja tehokas ja lämmin ja ystävällinen eikä liian kallis … kyllä, juuri sitä minä haluan. Kaikki tämä ei kerro juuri mitään.
Ennen kuin haet ammattiapua suunnitteluun, suosittelen, että pohdit joitakin perusasioita. Riippumatta siitä, aiotko puhua suoraan urakoitsijan kanssa vai aiotko aloittaa palkkaamalla suunnittelijan, säästät molempien aikaa ja vaivaa, jos olet jo miettinyt joitakin kysymyksiä, joita hän tulee kysymään sinulta.
Tämä ei ole testi. Ei ole oikeita tai vääriä vastauksia. Tarkoituksena on auttaa sinua tunnistamaan, mitä haluat sekä itsellesi että jonkin ajan kuluttua ammattilaisille, jotka palkkaat toteuttamaan remontin. Älä pidä liikaa kiirettä, kun mietit näitä kysymyksiä. Jotkut niistä saattavat tuntua epäolennaisilta tai alkeellisilta, mutta mieti, miten muotoilisit vastauksesi, jos suunnittelun ammattilainen esittäisi kysymykset. Hän on kiinnostunut siitä, mitä mielessäsi liikkuu, ja sinun on pystyttävä ilmaisemaan tarpeesi ja toiveesi selkeästi.
Tämän harjoituksen toinen tarkoitus on stimuloida ajatteluasi. Seuraavat kysymykset saattavat saada sinut pohtimaan joitakin keskeisiä asioita, joita et ole aiemmin ajatellut. Ota myös muut perheenjäsenet mukaan tähän aivoriiheen. Jos teidän kaikkien on asuttava siellä, pyydä kaikkia osallistumaan.
SIJAINTI
Onko remontoitu talosi naapuruston hintainen? Tämän kirjan perusoletuksena on, että talo tai asunto, jonka aiot kunnostaa, on olemassa. Tässä mielessä sijainti ei siis ole tässä yhteydessä ongelma. Kuitenkin se, missä talosi sijaitsee, vaikuttaa moniin muihin päätöksiin.
Tiedän, tiedän, olette kuulleet sen ennenkin, mutta minun on silti sanottava se: Kolme tärkeintä tekijää kiinteistön arvon määrittämisessä ovat sijainti, sijainti ja sijainti. Remonttia harkitsevana sinun olisi viisasta edetä tämä vanha truismi mielessäsi.
Käytännössä se tarkoittaa, että jos talosi on jo nyt naapurustosi ylivoimaisesti kallein, et todennäköisesti saa remontin kustannuksia takaisin. Jatka, jos haluat, mutta tee se, koska tyydytät jonkin tarpeesi, etkä siksi, että odotat projektin nostavan talosi arvoa Toisaalta, jos talosi arvo on pienempi kuin ympärillä olevien talojen, hyvän remonttityön pitäisi tehdä siitä arvokkaampi.
Kun mietit remonttia, pidä mielessäsi myös kotisi laajempi konteksti. Eri alueilla ja naapurustoissa on omat kirjoittamattomat sääntönsä. Vanhassa Bostonissa suositaan hillittyjä ja tyylikkäitä räikeän räikeän sijaan. Floridan helteessä kuumemmat värit ovat tervetulleita. Kaliforniassa arvostetaan luonnonmateriaaleja. Jos olet uusi tulokas jollakin alueella, mieti, ovatko sisustusideasi ristiriidassa vallitsevan maun kanssa. Voit tehdä, mitä haluat, riippumatta siitä, mitä naapurit ajattelevat, mutta olet vaarassa joutua maksamaan työstä toisen kerran, kun yrität myydä taloa, eivätkä mahdolliset ostajat pidä siitä, mitä olet tehnyt.
SIVUSTO
Onko kiinteistössäsi piirteitä, joita haluat käyttää tai joita sinun on kierrettävä remontin suunnittelussa? Ehkä tarvitaan laajoja maisemointitöitä, tai siirrätte olemassa olevaa ajotietä tai lisäätte uuden kävelytien. Kovien rakenteiden, kasvien tai koko maiseman elementtejä on ehkä muutettava, jotta ne sopivat remontoitavaan taloon.
Onko sinulla asemapiirros? Ellei työhönne liity vain sisätilojen uudelleenmuotoilua, teidän on todennäköisesti jätettävä työmaasuunnitelma rakennusosastolle. Katselmus on ehkä tehty kiinteistön ostohetkellä, mutta jos katselmusta ei ole, sinun on ehkä järjestettävä katselmuksen tekeminen maanmittarille tai maksettava suunnittelijallesi lisämaksu hänen omasta paikkatarkastuksestaan. Ihannetapauksessa sinulla olisi myös topografinen kartta kiinteistöstä, kun mietit maisemaa ja yrität kertoa näkemyksesi muille.
SUUNTAUTUMINEN
Haluatko suunnata talon julkisivun uudelleen kadulle päin vai poispäin kadusta? Kenties on näkymä, jonka haluat toivottaa tervetulleeksi uuteen makuuhuoneen sviittiin, tai näkymä, jonka haluat aidata pois, jotta sinun ei tarvitse katsoa sitä joka kerta, kun tiskaat astioita uudessa keittiössäsi.
Entä aurinko? Monissa onnistuneissa suunnitelmissa keittiö pyritään sijoittamaan niin, että se saa itäistä (aamu-) valoa ja ruokailu- tai rentoutumisalueet iltapäiväaurinkoa hyödyntäen. Jos kukaan kotitaloudessasi ei välitä aurinkoisesta aamiaistilasta, niin silloin
On ehkä järkevämpää tehdä siitä toimistotila. Sinä asut siellä ja tunnet paikkasi parhaiten. Mieti, miten aurinko kulkee talossasi ja miten haluaisit sen toivottaa tervetulleeksi kotiisi.
Valoa ja lämpöä koskeviin päätöksiin vaikuttaa myös ilmasto. Ne meistä, jotka elävät lumen ja raa’an kylmyyden keskellä suuren osan vuodesta, toivottavat auringon tervetulleeksi. Trooppisella tai subtrooppisella alueella sinun on minimoitava auringon säteiden vaikutukset erityisesti päivän kuumimpina tunteina. Ota ilmasto huomioon ajattelussasi.
KAAVOITUS, HELPOTUKSET JA TAKAISINKYTKENNÄT
Mitä muita rajoituksia sinun on otettava huomioon? Saatat joutua käsittelemään myös ulkoisia saneluja. Kunnallasi voi olla kaavoitusrajoituksia. Asuinrakennuksille voi olla määritelty enimmäiskorkeudet. Takaisinvedot on usein vahvistettu, jotta rakennustiheys pysyisi alhaisena luomalla rakentamattomia alueita, jotka toimivat puskureina. Tällaiset etäisyydet edellyttävät, että mikään rakennus ei saa olla lähempänä katua kuin tietty etäisyys (usein 30 tai 35 jalkaa). Sivurajojen vähintään 10 jalan puskurit ovat yleisiä, ja myös vähintään 25 jalan takapuskurit ovat tavallisia.
Samalla tavoin palvelusjärjestelyillä voidaan kieltää talojen tai lisäosien rakentaminen lähemmäksi kuin määrätyt etäisyydet luonnonilmiöihin, kuten jyrkänteisiin, puroihin tai jopa maisemallisiin näkymiin. Selvitä, onko paikkakunnallasi voimassa rajoituksia tai palvelusoikeuksia. Entä onko kauppakirjassasi käyttöoikeuksia tai muita rajoituksia? Entä kunnallistekniikan käyttöoikeudet? Paitsi silloin, kun näihin vaatimuksiin voidaan neuvotella muutoksia – ja joskus voidaan – sinun on kierrettävä niitä.
Jos haluat tehdä muutoksia, varmista, että noudatat asianmukaisia menettelyjä. Tiedän erään hyvin toimeentulevan pennsylvanialaisen, joka halusi aidata kalliisti maisemoidun puutarhansa suojellakseen sitä peuroilta. Hän tiesi, että hänen ajotiensä oli aikoinaan ollut läpikulkutie, mutta se oli jäänyt käyttämättä. Hän keskusteli rennosti erään kaupungin virkamiehen kanssa, joka kertoi hänelle olkapäitään kohauttaen, ettei aitaaminen olisi ongelma. Niinpä kiinteistönomistaja meni eteenpäin ja sulki suuren tontin 12 metriä korkean aidan sisään.
Lähes välittömästi useat kaupungin vanhoilliset asukkaat valittivat, ja kaupunginhallitus päätti, että kun tie on kerran tie, se on aina tie, eikä maanomistajalla ollut yksipuolista oikeutta aidata sitä. Suurin osa korkeasta aidasta on edelleen olemassa, mutta se ei pelota hirviä, koska 20 metrin aukko on laillisesti jätettävä auki. Mitä tästä opitaan? Ota selvää, kenen kanssa sinun on keskusteltava, jotta voit täyttää vaaditut paperityöt, ja noudata sitten lain kirjainta. Loppujen lopuksi se osoittautuu yksinkertaisemmaksi.
KOKO
Jos suunnittelet lisärakennusta, kuinka suuren haluat sen olevan? Aiotteko lisätä makuuhuoneita? Jos näin on, kuinka monta? Aiotteko lisätä perhehuoneen? Erillisen ruokasalin? Ruokailukeittiön? Toimisto?
Tee luettelo haluamistasi tiloista. Kuinka monta huonetta sinulla on tällä hetkellä? Kuinka monta aiot lisätä? Mieti nykyisiä huoneita ja vertaa niitä näkemykseesi uusista tiloista. Ovatko tilavuudet, joita aiot lisätä, samanlaisia kuin alkuperäisessä talossa? Sinun ei tarvitse jäljitellä olemassa olevaa, mutta talot, jotka näyttävät yhtenäiseltä kokonaisuudelta, miellyttävät yleensä silmää.
TYYLI
Minkä tyylinen talosi on? Kotisi ja niiden muutosten miettiminen, jotka haluaisit tehdä sen arkkitehtonisessa kontekstissa, voi auttaa ratkaisemaan monenlaisia ongelmia ja kysymyksiä. Muiden samaan tyyliin kuuluvien talojen tunnistaminen, joissa on elementtejä, joita ihailet, voi olla hyödyllistä suunnittelun pohtimisessa. Kerää kuvia, lehtileikkeitä tai valokopioita kansioon viitteeksi. Pidä siellä myös muutama valokuva omasta talostasi vertailua ja vastakkainasettelua varten.
ULKOASU
Mikä määrittää talosi ulkopinnan luonteen? Onko sivuraide puuta, kiveä, tiiltä, alumiinia vai vinyyliä? Minkä tyyliset ovat ikkunat – kaksiripustetut, karmi-, markiisi-, liuku-, kattoikkunat? Entä verhoilu: Onko se tasainen, ohut ja epämääräinen vai koristeltu, muotoiltu, veistetty tai rohkea? Onko koriste-elementtejä, joista pidät tai et pidä, kuten pilasterit, kaiteet, ikkunalaatikot, kuistit, ovi- tai ikkunakoristeet?
SISUSTUS
Mitkä ovat erityiset huonekohtaiset vaatimuksesi? Jokainen perhe on erilainen. Muusikkoperheissä saatetaan tarvita tilaa pianolle tai pasuunaharjoituksia varten varattua tilaa. Harkitse taloa huone huoneelta.
Sisäänkäynti/ulkotila. Tarvitaanko lisää vaatehuonetilaa? Onko suunniteltava pöytiä, tuoleja tai muita huonekaluja? Minkälainen lattianpäällysteen haluatte olevan? Onko tässä ja muualla talossa erityisiä seinä- tai kattopintoja tai haluaisitko tiettyjä pintakäsittelyjä? Suurin osa uusista sisäseinistä ja -kattopinnoista on nykyään oletusarvoisesti kipsilevyrakenteisia. Merkitse muistiin, jos haluat panelointia tai muuta pintakäsittelyä. Entä valaistus, ikkunat ja ovet? Onko taloon toinen sisäänkäynti tai pitäisikö olla toinen sisäänkäynti, kuten mutahuone tai autotallin sisäänkäynti?
Keittiö. Keittiössä valaistus on ratkaisevan tärkeää. Onko se riittävä vai onko se muutoslistallasi? Aiotko vaihtaa lattiapäällysteen? Entä kodinkoneet: Tiedätkö tarvitsemasi jääkaapin koon ja tyypin? Erillinen pakastin? Liesituuletin tai erillinen keittotaso ja seinäuuni? Astianpesukone(t)? Sijoitetaanko pesukone ja kuivausrumpu keittiöön? Haluatko ruokailukeittiön? Jos kyllä, kuinka monelle? Haluatteko näköyhteyden ruokailu- tai oleskelutiloihin vai haluatteko keittiön olevan erillinen tila?
Ruokailuhuone. Onko erillinen ruokasali tarpeen? Onko teillä huonekaluja, jotka on sisällytettävä suunnitteluun? Entä lattiapäällysteet ja seinä- tai kattopinnat? Kuinka monta istumapaikkaa pöydän ääressä tarvitaan?
Olohuone. Onko suunniteltava sohvaa, tuoleja, mattoja, taideteoksia tai muita huonekaluja tai sisustuselementtejä? Onko siellä takka 01, haluatteko lisätä sellaisen? Mihin toimintoihin tätä huonetta aiotaan käyttää? Viihdyttekö usein? Jos vastaus on kyllä, kuinka monta ihmistä on otettava huomioon? Valaistussuunnittelu voi olla tärkeää myös tässä yhteydessä, joten ota huomioon huolenaiheesi.
Perhehuone. Mihin toimintoihin tätä huonetta odotetaan käytettävän? Onko erityisiä kalustevaatimuksia (esim. biljardipöytä, TV-projektorinäyttö)? Entä vaatehuone- tai varastointivaatimukset? Kirjahyllyt? Tietokonepöytä? Puhelinlinjat? Onko lattianpäällyste tai seinä- tai kattopinnat huolestuttavia?
Makuuhuone. Haluatko oman kylpyhuoneen tai erillisen pukuhuoneen makuuhuoneen kokonaisuuteen? Tarvitaanko erityistä äänieristystä? Kuinka monta juoksevaa metriä ripustustilaa tarvitset vaatehuoneeseen?
Lasten makuuhuoneet. Kuinka monta erillistä makuuhuonetta tarvitset? Kuinka paljon vaatehuonetilaa kutakin varten? Onko jokaisessa huoneessa oltava sängyn ja lipaston lisäksi tilaa työpöydälle, pukeutumispöydälle tai tietokoneelle? Tarvitaanko jokaiseen huoneeseen puhelinpistoke?
Vierashuone. Mitkä ovat perusvaatimukset: vain sänky ja lipasto? Entä vaatekaapit, televisio tai puhelin? Onko tässä huoneessa oma kylpyhuone? Kun vieras ei käytä sitä, käytetäänkö sitä perheen tarkoituksiin, kuten harrastuksiin, kotitoimistoksi, leikki- tai opiskelutilaksi?
Kylpyhuoneet. Kuinka monta tarvitset? Missä ne sijaitsevat (tai tulevat sijaitsemaan)? Yksi kummassakin ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa? Yksi päämakuuhuoneen kompleksissa? Puolikas kylpyamme alakerrassa? Tarvitaanko uuteen kylpyhuoneeseen kylpyamme? Suihku? Kiertovesikylpyamme tai poreallas? Entä pyyhevarasto? Liinavaatekaappi? Bidee? Erityiset lattiapäällysteet? Erilliset seinä- tai kattopinnat?
Toimisto tai työhuone. Tarvitsetko työpöydän? Tuoleja? Millaisia säilytys- tai komerotarpeita sinulla on? Tarvitaanko kalusteita, kuten arkistokaappeja tai kirjahyllyjä?
Kodinhoitohuone. Mitä tila tulee sisältämään? LVI-laitteita? Pesukone ja kuivausrumpu? Kuuman veden lämmitin? Onko teillä lisävarastointitarpeita?
Muut tilat. Tarvitseeko talonne valokuvaaja pimiötä? Tarvitaanko vanhojen tiedostojen erityistä säilytystä? Tarvitaanko kellariin työpaja? Tarvitsetteko autotallia? Terassi? Kasvihuoneen? Viinikellari? Talli, vaja, muita ulkorakennuksia? Haaveiletko takasta perhehuoneessa?
HUONEEN SUHTEET
Onko joitain huoneita, jotka ryhmittelisit yhteen, toisia erottaisit toisistaan? Esimerkiksi useimmat ihmiset haluaisivat, että isännän makuuhuone olisi talon toisessa päässä ja lastenhuoneet toisessa päässä. Haluatko lastenhuoneen makuuhuoneen viereen? Laittaisitko olohuoneen kauemmaksi makuuhuoneesta? Luettele prioriteettisi.
MEKAANISET TARPEET
Ehkä paras aika päivittää tai muuttaa talon toimivia järjestelmiä on silloin, kun muuta rakentamista tapahtuu. Onko talossa keskusilmastointi? Entä vyöhykkeistetty lämmitys? Tarjoaako nykyinen sähköliittymä riittävästi virtaa vai pitääkö sitä päivittää? Onko nykyinen johdotus turvallinen? Onko olemassa oleva vesijohtoverkosto, sekä tulo- että viemäriputket, hyvässä kunnossa?
ERITYISET HUOLENAIHEET
Odotatteko muutoksia kotinne tavanomaisissa malleissa? Odotatteko esimerkiksi toista lasta? Aikooko osa tai kaikki lapsistanne lähiaikoina jättää pesän? Tuleeko iäkäs vanhempi asumaan luoksenne? Jos olet tekemässä remonttia, onko nykyinen talosi energiatehoton ja pitäisikö sinun harkita sen jälkiasentamista eristyksellä tai muulla lämmönlähteellä?
Oletko ottanut huomioon kaikki erityistarpeesi huoneiden määrittelyssä? Pidä mielessäsi esimerkiksi yksityisyys, kotitalouden jäsenten yksilölliset harrastukset, kotitalouden jäsenten mahdolliset ristiriitaiset aikataulut, valaistustarpeet, melutekijät ja niin edelleen.
KUSTANNUKSET
Kuinka paljon voit käyttää? Tämä saattaa olla kaikkein tärkein kysymys, sillä suoraan tai epäsuorasti se, minkä verran voit investoida, määrittää kaiken muutostyöstäsi. Budjetti raamittaa kaikkien ajattelua, kun suunnitelmia tehdään ja rakentaminen etenee.
Useimmat suunnittelijat ja urakoitsijat työskentelevät tiukkojen budjettien kanssa päivittäin; he yrittävät tunnollisesti työskennellä asettamissasi rajoissa. Sinun on kuitenkin oltava selvillä siitä, mitä sinulla on käytettävänäsi ja mitä odotat rahoillesi.
