Kuva: lakemartinvoice.com
Suurin haaste oman talon tarkastamisessa on se, että pystyy näkemään sen ikään kuin ensimmäistä kertaa. Sallikaa minun ehdottaa yhtä ajattelutapaa, jonka voit omaksua ja joka voi auttaa irrottautumaan arjesta. Kokeile ajatella kuin arkeologi.
Sinun ei tarvitse käyttää kypärää tehdessäsi sitä; tämä on arkkitehtuurista arkeologiaa. Tehtäväsi on palata ajassa taaksepäin ja yrittää tunnistaa talossa tapahtuneiden muutosten kerrokset. Etsit merkkejä menneisyydessä tehdyistä muutoksista. Ellei talosi ole aivan uusi, joitakin muutoksia on tehty, vaikka ne olisivat vain kosmeettisia. Useimmissa vanhemmissa taloissa on tehty paljon muutoksia: keittiöitä on muutettu, kylpyhuoneita lisätty, kattoja pudotettu, väliseiniä lisätty tai poistettu, maalauksia tehty, lattioita tai mattoja vaihdettu, valaisimia päivitetty ja niin edelleen.
Ellet ole ostanut taloa vasta eilen, olet luultavasti itse tehnyt joitakin muutoksia ja törmännyt todisteita muiden tekemistä muutoksista. Onko seinissä halpaa panelointia? Entä katto, jossa on pölyinen vanha akustiikkalaatta? Tällaiset pinnat ovat todennäköisesti todiste 1960-luvun muutostöistä. Yli kolmekymmentä vuotta vanhassa talossa on todennäköisesti puulattiat seinästä seinään ulottuvan maton alla, kun taas tällaiset matot uudemmissa taloissa on tyypillisesti asennettu suoraan vanerialustan päälle. Ennen sisällissotaa rakennetussa talossa, jonka tiedät rakennetun, kapeat kaistalattiapinnat on todennäköisesti asennettu 1900-luvulla suoraan aikaisempien leveälautalattioiden päälle. Tapettikerroksen alla voi olla useampia paperikerroksia sekä seinälevy tai ehkä kipsi ja rima.
Jos olet onnekas arkeologisissa tutkimuksissasi, löydät jostain kerrosten alta paljon todisteita alkuperäisestä talosta. Jos et ole yhtä onnekas, joku on tyhjentänyt talon ja vienyt suuren osan alkuperäisestä materiaalista kaatopaikalle (tämä on konservaattoreiden jargonia rakennuksen fyysiselle materiaalille, sillä alkuperäiset komponenttimateriaalit ovat kietoutuneet toisiinsa).
Remontissa tehdyt muutokset ovat yleensä enemmän kuin pelkkää pintaa syvemmällä. Usein myös pohjaratkaisu muuttuu, uusia seiniä lisätään, vanhoja poistetaan, uusia oviaukkoja otetaan käyttöön tai vanhoja suljetaan. Pienestä makuuhuoneesta tai ruokakomerosta on saattanut tulla kylpyhuone. Ehkä kaksi alkuperäistä huonetta, kuten keittiö ja ruokasali, on avattu toisiinsa, jotta niistä olisi muodostunut yksi suurempi, monikäyttöinen tila.
Jos olet jo havainnut talon tiloihin tehtyjä muutoksia, miten pohjaratkaisua muutettiin? Etsi todisteita uusista väliseinistä. Jos huomasit ilmeisiä lisäyksiä tutkiessasi ulkoa, seuraa näitä vihjeitä sisältä. Entä kylpyhuoneet? Laastarimerkit tai pitkät suorat halkeamat kipsiseinässä ovat usein merkkejä muutoksista.
Huomasitko ulkoasua tutkiessasi tiettyjä ikkunoita, jotka poikkesivat muodoltaan, tyyliltään tai yksityiskohdiltaan muista? Katso tarkkaan ikkunan sisäpuolen verhoilua. Seuraa jalkalistoja, reunalistoja ja muita listoja huoneesta toiseen. Pysyykö verhoilu kaikkialla samanlaisena?
Vanhoissa taloissa on usein hienoja tiloja, joissa on hienostuneemmat listat (olohuone, eteinen, ruokasali), ja yksityisiä tiloja, joissa on vähemmän ja yksinkertaisempia profiileja (yläkerran makuuhuoneet). Vaikka tällaiset erot olisivat ilmeisiä, listat liittyvät yleensä toisiinsa ja ovat yhdenmukaisia tietyn huoneen tai alueen sisällä. Mutta kun samassa huoneessa on kaksi erilaista ikkunalistoitusta, on todennäköistä, että kyseessä on kahden eri sukupolven rakennustyö. Talossa, jota on remontoitu vuosien varrella, ei ole yllättävää, jos on käytetty erilaisia listaprofiileja – maut muuttuvat, ja paikallinen jyrsintätyötoimittaja myy erilaisia listaprofiileja sukupolvesta toiseen. Etsi siis asioita, jotka ovat erilaisia: Jos kaksi tai kolme sisäovea eroaa muista tai jos lattialaudat vaihtelevat vain yhdellä alueella, ne ovat vihjeitä siitä, että jokin on muuttunut.
Verhoilut sekä seinä- ja kattopinnat. Tutki jokainen pinta. Etsit halkeamia, tahroja ja irtoavaa maalia. Katso erityisesti kulmia: ne ovat rakenteellisia kohtia, joissa ongelmat usein paljastuvat. Onko missään vesitahroja? Tutki erityisen huolellisesti kattoja ja seiniä yläkerran kylpyhuoneiden alapuolella. Suihkut ja kylpyammeet ovat pahamaineisia vuotokohteista. Kuoriutuuko maali? Vanhassa talossa tämä voi olla terveysriski, erityisesti lapsille, sillä lyijymaali oli aikoinaan yleistä.
Lattiat. Ehkä yleisin lattianpäällyste on puu, olipa se sitten kovaa puuta, kuten tammea tai vaahteraa, tai havupuuta, kuten mäntyä tai kuusta. Puulla on kirjaimellisesti ja visuaalisesti lämpöä, joka voi lisätä huoneen viihtyisyyttä. Laadukas puulattia voi hyvin hoidettuna olla kaunis ja kestävä. Onko sinulla matto seinästä seinään? Jos aiot vaihtaa sen, sinun on nähtävä, mitä sen alla on. Jos lattiassa on laattalattiat, ovatko laatat irronneet? Ovatko laastisaumat rapistuneet?
Ikkunat ja ovet. Ovatko ikkunat irti kehyksistään? Ovatko ikkunoiden luukut ripustettu luukkuvaijereihin ja hihnapyöriin, kuten minun ikkunani olivat? Viileässä ilmastossa tämä tarkoittaa, että ontelot, joihin painot on ripustettu, syövät energiaa ja päästävät lämpöä ulos. Onko jokin ovista jumissa? Onko ovien reunoilla tai karmien sisäpinnoilla (karmien sisäpinnat) paksu maalikerros?
Tutki kaikki talon yksityiskohdat. Tee muistiinpanoja ongelmista – ja mahdollisista toiveistasi muuttaa asioita.
Turvallisuusnäkökohdat. Onko jokaisessa portaikossa, sisällä ja ulkona, käsijohde? Ovatko kaiteet tukevia? Onko portaissa riittävä valaistus? Vanhassa talossa satunnainen nariseva askelma ei ole epätavallista – mutta jos lähes jokainen askelma valittaa, kun kävelet portaita ylös, tai jos portaissa on havaittavissa vipinää, on aika tarkistaa asia.
Onko jokaisessa kerroksessa savunilmaisimet ja erityisesti onko yksi savunilmaisin makuuhuoneiden lähellä? Onko jokaisessa makuuhuoneessa ikkuna, joka aukeaa niin, että se voi toimia palo-uloskäyntinä?
Älä jätä takkaa pois: Onko savupiippu vuorattu? Onko tulipesän edessä riittävä tulisija? (Useimpien rakennusmääräysten mukaan sen pitäisi ulottua vähintään 16 tuumaa ja ulottua vähintään jalka tulipesän aukon molemmin puolin). Onko savupiippu puhdistettu äskettäin? Onko savupiipussa vaimennin? Sulkupelti, joka sulkee savupiipun savupiipun, kun sitä ei käytetä, on avainasemassa energian säästämisessä talossa. Ilman luukkua savupiipun savupiippu vetää jatkuvasti lämmintä ilmaa ulos talosta.
Jos haluat kunnostaa, säilyttää tai yksinkertaisesti kunnostaa kotisi, sinun on tutkittava paikka yksityiskohtaisesti, kun mietit tarpeitasi ja toiveitasi. Tunnet talosi ja tiedät, mitkä seikat siinä tekevät sinut onnettomaksi. Tee muistiinpanoja ei vain kierroksen aikana, vaan myös päivittäisten toimintojesi yhteydessä. Onko huoneissa liian kuuma tai viileä? Onko liian vähän pistorasioita? Tätä ei ole tarpeeksi, tuota on liikaa… Pidä luetteloa.
