Kodin hallinnassa on kyse muustakin kuin siitä, että nurmikko on leikattu, lehdet haravoitu ja lumi lapioitu. Itse asiassa on monia kodin huoltotehtäviä, jotka on hoidettava vähintään kerran vuodessa, jotta kodin järjestelmät toimisivat jatkossakin tehokkaasti. Kaikkien huoltotöiden tekeminen kerralla tai jopa muutaman päivän aikana on kuitenkin väsyttävää ja todennäköisesti myös kalliimpaa kuin se, että tekisit tehtäviä tasaisesti jaettuna ja ottaisit joitakin projekteja vastaan sesongin ulkopuolella, jolloin voit odottaa säästäväsi rahaa.
Opi pitämään kotisi huippukunnossa soittamalla yksi puhelu kuukaudessa, ja tulet yllättymään siitä, miten helppoa voi olla pysyä tärkeiden töiden hoidossa talon ympärillä. Jatka lukemista saadaksesi yksityiskohtaista tietoa, joka osoittaa, miten hoidat huoltotarpeet ympäri vuoden.
Tammikuu: Savu- ja häkäilmaisimien testaus
Kun lumi peittää maan tai on yksinkertaisesti liian kylmä viettää pitkiä aikoja ulkona, on hyvä idea kutsua ammattilainen tarkastamaan ja testaamaan kodin savu- ja häkäilmaisimet. Toimintahäiriöiset uunit, jotka yrittävät pysyä tammikuun pakkassään vaatimuksissa, voivat lähettää myrkyllistä hiilimonoksidikaasua koko kotiin. Nopea soitto ja huoltoaika, joka voi kestää noin 30 minuuttia, riittää mielenrauhan saamiseksi.
Helmikuu: Energiatehokkuuden arviointi
Ikkunat, ovet ja jopa ullakot voivat olla alttiita vuotokohtiin, jotka päästävät talvisin lämpimän ilman ulos kodista ja kesäisin kylmän ilman ulos. Pyydä ammattimaista energiatehokkuuden arviointineuvojaa tulemaan talven loppupuolella helmikuussa arvioimaan kodin tehokkuus ja antamaan suosituksia, joiden avulla kodin tehokkuutta voidaan parantaa ja lämmitys- ja jäähdytyslaskuja pienentää. Tämä tehtävä voidaan suorittaa myös syksyllä ennen talveen siirtymistä, jos olet huolissasi siitä, että menetät liikaa lämpöä vuoden kylmempinä kuukausina.
Maaliskuu: Vuosittainen LVI-tarkastus
LVI-järjestelmä vastaa lämmön tuottamisesta ja lämmitetyn ilman pumppaamisesta koko kotiin. Jos sinulla on koko kodin ilmastointilaite, myös tämä laite on osa LVI-järjestelmää. Kutsu maaliskuussa, ennen kuin sää ehtii lämmetä liikaa, LVI-alan ammattilainen tarkastamaan uuni ja ilmastointilaite. Myös ilmanvaihtokanavat on hyvä puhdistaa, jos haluat poistaa talven aikana kertyneet hiukset, lian ja muut allergeenit.
Huhtikuu: Uima-altaan avaaminen
Joissakin kodeissa on maanpäällisiä tai maanpäällisiä uima-altaita, jotka sopivat erinomaisesti kuntoiluun tai yksinkertaisesti rentoutumiseen auringon alla. Nämä altaat on avattava joka vuosi, mikä on monimutkaisempi prosessi kuin sen kannen poistaminen ja lehtien ja roskien kalastelu. Pikemminkin uima-altaan avaamiseen kuuluu altaan puhdistaminen, sen täyttäminen vedellä ja korkean klooripitoisuuden lisääminen, jotta allas saadaan shokkiin ja kaikki virukset, bakteerit, sienet ja hyönteiset tapetaan. Allashuoltoyritykset voivat hoitaa tämän vaivalloisen prosessin hetkessä, joten älä unohda soittaa huhtikuussa, kun on aika avata allas. Jos odotat kesään asti, joudut luultavasti odottamaan ja ehkä jopa maksamaan lisämaksua.
Jos kodissasi ei ole uima-allasta, huhtikuu voi olla hyvä kuukausi pyytää septitankin tyhjennystä. Muista, että jos septistä järjestelmää ei tyhjennetä säännöllisesti, säiliön sisältö voi nousta takaisin kotiin ja aiheuttaa tulvan.
Kodeissa, joissa ei ole uima-allasta tai septitankkia, voi käyttää tätä aikaa ajotien tarkastamiseen talven aikana mahdollisesti syntyneiden halkeamien varalta. Soita päällystysliikkeeseen, jotta mahdolliset halkeamat voidaan täyttää ammattimaisesti, jotta ajotielle ei aiheudu lisävahinkoja.
Toukokuu: Kattojen tarkastus ja korjaus
Toukokuu on hyvä aika vuodesta tarkastaa katto ja tehdä tarvittavat korjaukset kattopellille, räystäskouruille tai syöksytorville. Lämpötila ei ole liian kuuma, eikä talvimyrskyjen aiheuttamia vaurioita todennäköisesti enää ole. Ota yhteyttä kattoyhtiöön ja varaa huoltoaika. Halkeilleiden vyöruusujen jättäminen paikalleen ei ole hyvä valinta, koska vuotoja voi syntyä, mikä voi aiheuttaa vakavia vesivahinkoja kodin katolle. Tämä pätee erityisesti, jos ullakko on täysin suljettu, koska ongelma kehittyy huomaamatta, kunnes vauriot ovat liian laajoja jätettäväksi huomiotta.
Kesäkuu: Tuhoeläinten tarkastus ja hoito
Termiitit, muurahaiset, hämähäkit, hiiret, torakat ja monet muut tuholaiset hiipivät kotiin ja pesivät seinissä, lattioissa, katoissa ja muissa tiloissa, jotka ovat periaatteessa käyttämättömiä ja näkymättömiä, mutta todisteita tartunnoista ei ole vaikea havaita. Vähintään kerran vuodessa, yleensä kesä- tai heinäkuussa, on hyvä idea antaa tuholaistorjunnan asiantuntijan tarkastaa koti ja hoitaa se ongelmallisten tuholaisten varalta. Tämä ei ainoastaan pidä kotiasi turvassa vaurioilta, vaan myös perheesi taudeilta ja loistuhoojilta, kuten luteilta.
Heinäkuu: Maisemointiparannukset
Jos koskaan on ollut aika soittaa maisemansuunnittelijalle, joka auttaa ylläpitämään lehtiä kodin ympärillä, asentamaan pihakiviä, istuttamaan pensaita tai tekemään muita maisemointiparannuksia, se on keskellä kesää. Riippuen asuinpaikastasi, heinäkuu saattaa olla ihanteellinen kuukausi ulkotöihin. Jos aiot päivittää jotain pihan alueita, ammattitaitoinen maisemasuunnittelija varmistaa, että omaisuutesi näyttää lopulta siltä, miltä odotit sen näyttävän.
Elokuu: Tyhjennä lämminvesisäiliö
Kun kuumavesisäiliön pohjalle kertyy sedimenttiä, säiliössä oleva vesi ei lämpene tehokkaasti. Sedimentti voi myös lisätä kuumavesisäiliön melua sen toimiessa, ja se voi johtaa korkeampiin lämmityslaskuihin, koska kuumavesisäiliön on lämmitettävä vettä pidempään, jotta se saavuttaa asetetun lämpötilan. Kutsu elokuussa valtuutettu putkimies tyhjentämään kuumavesisäiliö ja varmistamaan, että järjestelmä toimii tehokkaasti.
Syyskuu: Altaan ja sprinklerijärjestelmän talvikunnossapito
Aivan kuten kodinomistajien, joilla on uima-altaita, on avattava ne uintikauden alussa, heidän on myös kutsuttava allaspalvelu sulkemaan uima-allas. Altaan tyhjentäminen ja talvehtiminen syksyllä estää pumpun ja suodatusjärjestelmän vaurioitumisen. Talonomistajien, joilla on sprinklerijärjestelmä, olisi sovittava tapaaminen maisema- tai putkimiehen kanssa sprinklerien tyhjentämiseksi ja sulkemiseksi ennen talvea; järjestelmään jäävä vesi voi jäätyä ja halkaista putket tai sprinklerin päät.
Jos kodissasi ei ole uima-allasta tai sprinklerijärjestelmää, syyskuu on hyvä aika tarkastuttaa perustukset. Vuodot perustuksissa voivat olla suuri ongelma talvella, ja ne voivat johtaa laajoihin vahinkoihin ja tulviin, kun lumi ja jää sulavat keväällä.
Lokakuu: Vaatteiden kuivausrumpujen tuuletusaukkojen puhdistus
Vaatteiden pesu ja kuivaus on jokaisessa kodissa säännöllinen tehtävä, joten on tärkeää varmistaa, että pyykinkuivausrummun tuuletusaukko on puhdas, jotta kuivausrumpu ei ylikuumene. Kutsu kuivausrumpujen huoltoteknikko tarkastamaan laite ja puhdistamaan pyykinkuivausrummun tuuletusaukko. Tähän tehtävään voi ryhtyä keväällä, mutta silloin hinnat ovat todennäköisesti korkeammat, joten sen hoitaminen lokakuussa on hyvä tapa säästää huoltokuluissa.
Marraskuu: Savupiipun ja räystäskourujen puhdistus
Ennen kuin lunta alkaa sataa ja valtaosa ihmisistä vetäytyy sisätiloihin odottamaan kylmää säätä, savupiippu ja kourut on puhdistettava. Ota yhteyttä savupiipun puhdistusyritykseen, joka tarkastaa ja puhdistaa takan ja savupiipun. Näin parannetaan ilmavirtausta, vähennetään tulipalon riskiä ja voit nauttia takoista koko talvikauden ajan.
Myös kotisi sadekourut olisi puhdistettava marraskuussa, jotta estetään jääpatojen muodostuminen räystäisiin. Jos kourut ovat täynnä huomattavaa määrää lehtiä, oksia, mutaa ja muita roskia, sateesta, lumesta ja jäästä tuleva vesi ei pääse virtaamaan kourujen läpi syöksytorveen. Tällöin seisova vesi jäätyy nopeasti ja tukkii kourun kokonaan. Jään aiheuttama lisäpaino voi vahingoittaa kouruja ja jopa vetää ne irti talon kyljestä, joten käytä tilaisuutta hyvissä ajoin hyväkseni ja puhdista kourut ammattimaisesti ennen joulukuuta.
Joulukuu: Huolehdi kiinteistön puista
Kun lehdet ovat pudonneet puista, on yleensä helpompi havaita halkeilleet tai katkenneet oksat, jotka voivat repeytyä puusta talvimyrskyn aikana. On hyvä ottaa joulukuun alussa yhteyttä maisemointiyritykseen, jotta se leikkaa pois kaikki puut tai oksat, jotka ovat vaarassa kaatua tai repeytyä irti, jotta estetään vahingot kodille, autotallille, ajotiellä oleville ajoneuvoille, aidalle ja pihalle. Muista, että mitä kauemmin odotat, sitä todennäköisemmin oksat katkeavat ankarassa säässä.
