Mikroasunnot, jotka ovat yleensä alle 350 neliöjalkaa, ovat ahtaita asuintilojen suhteen, mutta tarjoavat oikealle henkilölle jättimäisiä etuja. Nämä pienet – jopa yksiöitäkin pienemmät – asuintilat kasvattavat suosiotaan monilla kaupunkialueilla, sillä ne eivät ainoastaan vetoa budjettia säästävään vuokralaiseen, vaan ne tarjoavat myös muita etuja, kuten tehokkuutta ja sijaintia, ja monissa on mukavuuksia, kuten uima-altaita, yhteisiä tiloja ja yhteisöllisyyden tunnetta, josta voi olla vaikea kieltäytyä.
Näistä eduista huolimatta mikroasunnot eivät sovi kaikille. Joten ennen kuin pakkaat laukut ja laatikot ja valmistaudut muuttamaan, tässä on seitsemän yllättävää totuutta mikroasunnoista, jotka sinun kannattaa tietää.
1. Mikroasunnot on suunniteltu yhdelle asukkaalle.
Mieti tätä: Seattlelaisen CRD Design and Build -yrityksen mukaan Yhdysvalloissa sijaitsevan kodin makuuhuoneen keskikoko on 224 neliöjalkaa. Kuvittele, että kaksi ihmistä yrittää elää koko elämänsä tuskin tätä suuremmassa tilassa. Mikroasunnon säilytys-, nukkumis- ja ruokailukapasiteetti sopii paljon paremmin yhdelle asukkaalle kuin useammalle ihmiselle. Kun yksi ihminen haluaa olla keittiössä ja toinen olohuoneessa, mutta ne ovat itse asiassa samaa tilaa, tulee ahtautta.
2. Mikroasunnot maksavat yleensä vähemmän kuin perinteiset yksiöt samalla alueella.
Kuten minkä tahansa muun kiinteistön kohdalla, mikroasuntojen hinnat vaihtelevat kaupungista toiseen. Koska useimmat mikroasunnot löytyvät isommista kaupungeista, joissa vuokrahinnat voivat olla korkeita, nämä pienet asunnot voivat olla taloudellisesti hyvä vaihtoehto vuokralaisille. Mikroasuntoja etsivät voivat Urban Land Institute Multifamily Housing Councils -järjestön mukaan odottaa käyttävänsä noin 20-30 prosenttia vähemmän rahaa kuukaudessa kuin perinteiseen asuntoon.
Jokaisella tarinalla on tietysti kääntöpuolensa, ja on huomattava, että sijainnista ja suunnittelusta riippuen mikroasuntojen vuokrat voivat joskus olla yhtä korkeat tai korkeammat kuin neliömäärältään suurempien yksiöiden vuokrat. Tämä johtuu siitä, että rakennuskustannukset eivät välttämättä ole pienemmät vain siksi, että tila on pienempi. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden rakentaminen on kallista, ja asuintilat, kuten makuuhuoneet ja olohuoneet, ovat halvimpia. Koska mikroasunnoissa on oltava keittiö ja kylpyhuone, pienemmistä asuintiloista saatava kustannussäästö on vähäinen. Lisäksi monet mikroasunnot ovat täysin kalustettuja ja niissä on enemmän mukavuuksia kuin muissa perinteisissä kerrostaloissa, mikä nostaa kustannuksia.
Hyvä uutinen? Mikroasuntojen vuokralaiset saattavat huomata maksavansa vähemmän käyttökustannuksia, koska tila on pienempi.
3. Ne eivät ole ihanteellisia lemmikeille.
Mikroasunnot eivät kokonsa vuoksi ole ihanteellisia lemmikeille. Itse asiassa monilla mikroasuntojen vuokranantajilla on lemmikkieläimiä koskeva kieltopolitiikka tai erittäin tiukat rajoitukset lemmikkieläimille. Ihmisten tavoin lemmikit tarvitsevat usein henkilökohtaista tilaa ja tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen, joita mikroasunnot eivät voi tarjota. Lemmikkieläimet ahtaassa tilassa voivat olla epämiellyttäviä sekä ihmisille että nelijalkaisille asukkaille. Jos sinulla on lemmikki, kysy lemmikkieläinkäytännöistä ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Saatat päätyä siihen, että kultakala on juuri sopiva mikroasuntoosi.
4. Mikroasunnot ovat yleisempiä halutuilla ja kalliilla alueilla.
Mikroasunnoista on tulossa iso bisnes monissa kalliissa kaupungeissa, kuten New Yorkissa, San Franciscossa ja Seattlessa. Itse asiassa monet kaupungit ajavat mikroasuntojen lisäämistä asuntokriisin helpottamiseksi. Vuonna 2015 New Yorkin pormestari Bill de Blasio esitteli suunnitelman, jonka mukaan kaavamuutoksen avulla kaupunkiin luotaisiin vuoteen 2026 mennessä tuhansia uusia, pienempiä asuntoja, jotka vuokrattaisiin alle markkina-arvon. Vimma on järkevä, sillä YK:n raportin mukaan kaksi kolmasosaa maailman väestöstä asuu kaupungeissa vuoteen 2050 mennessä.
5. Pienet asuintilat ovat helpompia ylläpitää ja siivota.
Etkö pidä siivoamisesta? Se on mikroasuntojen etu, sillä siivottavaa ja ylläpidettävää on vähemmän. Ajattele asiaa näin – koska mikroasunnot ovat pienempiä, jokaisella esineellä on oltava tarkoituksensa ja paikkansa tai tila näyttää ahtaalta ja sekavalta. Tämä pakottaa sinut pitämään vain sen, mitä rakastat ja tarvitset. Kun siivottavaa neliömetriä on vähemmän, monet mikroasuntojen asukkaat arvostavat sitä, että he saavat enemmän aikaa muihin aktiviteetteihin.
6. Mikroasunnon sisustaminen voi tulla kalliiksi.
Vaikka jotkin mikroasunnot saatetaankin toimittaa täysin kalustettuina, jos sinun on kuitenkin ostettava huonekaluja, saatat joutua maksamaan hieman enemmän kuin olisit odottanut näin pienen tilan varustamiseen. Tämä johtuu siitä, että huonekalut saattavat joutua toimimaan kahteen eri tarkoitukseen, kuten lipasto, joka toimii myös yöpöytänä tai sohvapöytänä. Sänkysi voi olla parvellinen tai kokoontaitettava. Työpöydät saattavat vaatia monimutkaista suunnittelua, jotta ne voidaan taittaa pois tieltä. Lisäksi saatat joutua etsimään paloja, jotka sopivat tiettyihin pituus- tai leveysvaatimuksiin. Nämä erityisvaatimukset voivat nostaa kunkin kappaleen hintaa.
Vaikka mikrohuoneiston kalustaminen voi maksaa enemmän kuin luulisi, monissa mikrohuoneistotaloissa on yhteisiä tiloja työskentelyä, television katselua ja rentoutumista varten, mikä tarjoaa jonkin verran joustovaraa sen suhteen, miten oma tila kalustetaan.
7. Mikroasunnot edistävät yhteisöllisyyttä.
Se, että asut yksin mikroasunnossa, ei tarkoita, että pärjäät aina yksin. Edellä mainitut yhteiset tilat voivat edistää yhteisöllisyyttä. Yhteiset tilat, kuten keittiöt, työtilat, pelihuoneet, kuntosalit ja jopa kattoterassit auttavat luomaan yhteisöllisyyttä mikroasuntojen asukkaille.
New Yorkissa asuva vuokrauspäällikkö Brandon Ochs kertoi National Apartment Associationille, että nykypäivän nuoret asukkaat vaativat vähemmän asuintilaa ja haluavat enemmän yhteistilaa, ja rakennuttajat ovat ottaneet asian huomioon. "Heillä on vähemmän tavaraa ja he viettävät enemmän aikaa tekemällä asioita. Meillä oli tapana luoda suuria oleskelutiloja ja kirjastoja, joissa ihmiset työskentelivät. Nyt luomme sen sijaan tarkoitukseen rakennettuja työtiloja, koska monet asukkaat työskentelevät kotoa käsin, ja he haluavat juuri tällaisia yhteisöllisiä tiloja", hän sanoi.
